Адвокат (044) 339-56-03

Как вернуть обманом отнятое жилье

"Меня обманула женщина, приехавшая из другого города. У нее не было прописки, она снимала комнату. С помощью агента, у которого снимала комнату, попросила оформить меня договор купли-продажи, якобы она поможет мне продать мою комнату, а сама решила ее приобрести. Я осталась без жилья и без денег, так как она мне не заплатила. Сейчас я пока живу в своей комнате, она прописала еще двоих, и ни одну квитанцию не оплачивает. Я одна плачу за троих, так как я прописана в этой комнате. Я одна, помочь мне некому. Могу ли я вернуть свою собственность? Куда мне обратиться? Посоветуйте, пожалуйста".

Нина, г. Харьков

Если вы у нотариуса подписали договор купли-продажи своей недвижимости, то тем самым добровольно согласились продать свою собственность. Но вам должны заплатить деньги за имущество (комнату), которое вы продали, поэтому требуйте возвращения денег. Если деньги не вернут, обращайтесь в суд с иском о взыскании денег.

Вернуть же собственность назад можно только в том случае, если у вас есть веские доказательства, что у вас не было намерений отчуждать собственность, и что имущество было продано обманным путем. Если такие доказательства имеются, обращайтесь в суд с иском о признании договора купли-продажи недвижимости (комнаты) недействительным.

Перебои с горячей водой: куда обращаться?

"Примерно, где то с августа месяца у нас в ванной после 18:00 вечера, перестаёт идти горячая вода. И так по всему стояку. Мы ходили в ЖЭК Приходила техник, смотрела включала воду. А, потом вдруг мы узнаем от соседей, что техник сказала, что это виноваты мы. Она сказала, что мы поставили пластиковые трубы и из-за нас не идет вода.

2 года назад мы поменяли трубы, потому что воды ни какой не было. От ЖЭКа мы ничего не добились. Они приходили, пожимали плечами и уходили. Квартира тогда ещё не была приватизирована. После замены труб проблем с водой не возникало. Но позже мы узнали, что проблема с водой происходит не только по нашему стояку, но так же и по всему подъезду. Что мы можем сделать?"

В., г. Винница

В том случае, если сотрудники ЖЭКа не устраняют причину перебоя с горячей водой, вы имеете право обратится с письменной жалобой к начальнику ЖЕКа или в органы местного самоуправления. ЖЕКи, как правило, подчиняются органам местного самоуправления и вашу жалобу обязаны будут рассмотреть и принять меры. Если же и дальше сотрудники ЖЕКа буду утверждать, что перебои с горячей водой существуют по вашей вине, то придется вызывать сотрудников независимой экспертной организации, которая установит истинную причину. На основании экспертных выводов вы имеете право требовать устранения неполадок в добровольном или в судебном порядке.

Алименты задним числом

"Сына своего воспитывала сама с самого рождения, т.к. его отец "испарился", как только узнал о моей беременности. Сейчас он согласен на признание себя отцом. Можно ли получить алименты на ребенка задним числом? Сыну уже исполнилось 18 лет, но все эти годы отец ни копейки не дал".

Ирина, Киевская обл.

Родители обязаны содержать ребенка до его совершеннолетия, поэтому алименты выплачиваются до достижения совершеннолетия. Алименты за прошедшее время могут быть стянуты судом, если вы предоставите в суд доказательства того, что вы предпринимали все меры для того, чтобы получить алименты от отца ребенка, но не могли их получить в связи с тем, что отец уклонялся от оплаты. В этом случае суд может присудить алименты за прошедший период, но не больше чем за три года.

По счетчику за воду платим еще больше!

"У нас в квартире стоит счетчик воды, так что воду зря не льем. В прошлом месяце вообще дома не было никого - ездили к родственникам. А платежка пришла на еще большую, чем обычно, сумму. В жилконторе нам сказали, что это плата за перерасход воды по общедомовому счетчику, и сумму раскидали на жильцов, имеющих счетчики. Правомерно ли это? И почему за перерасход не платят те жильцы, у которых фиксированный тариф - ведь это именно они чаще всего льют воду без меры?"

Полина Ивановна, г. Днепропетровск

Платежи за расходы воды по общему счетчику на дом распределяются между жильцами дома, у которых в квартире счетчик не установлен. Если у вас в квартире официально установлен счетчик, он опломбирован, то вы должны платить за использование воды согласно показаний счетчика. Обращайтесь с письменным заявлением о перерасчете платы за воду.